Namai Su Rūsiu (53 Nuotraukos): Namų Projektai Iš Baro Su Garažu Ir Dviejų Aukštų Kotedžų Planas, Kiti Išdėstymo Variantai

2024 Autorius: Beatrice Philips | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-01-09 13:33

Bet kuriam kūrėjui ar pirkėjui svarbu žinoti viską apie namus su rūsiais. Namų projektų ypatybių tyrimas, pavyzdžiui, iš baro su garažu ar dviejų aukštų kotedžo plano, gali išspręsti daugelį problemų.

Privalumai ir trūkumai

Pasirinkus kotedžą ar namą su rūsiu iš baro, nekyla jokių abejonių - turint tą patį pastato plotą, kiek įmanoma padidėja turimos erdvės kiekis. Katilai ir šilumą reguliuojanti įranga montuojami laisvoje erdvėje, saugomi sodo įrankiai ir panašūs daiktai . Esant šildymui, atsiranda daug papildomų galimybių išdėstyti naudingas zonas. Nešildomos rūsio pakopos taip pat gali turėti daug naudingų dalykų ekonomikai ir kasdieniams poreikiams. Reikėtų pažymėti, kad padidės namo statybos kaina ir jo techninis sudėtingumas.

Kartais dėl nepakankamo apgalvojimo rūsio zona yra įrengta, tačiau neįmanoma tinkamai ja naudotis.

Daugeliui žmonių pavyksta jį tinkamai įrengti tik per kelerius metus, o visą šį laiką bazės efektyvumas yra labai mažas arba net lygus nuliui . Verta manyti, kad esant neraštingam požeminiam lygiui, jis gali greitai sudrėkti. O teisingas visų saugumo priemonių įgyvendinimas kainuos labai brangiai. Ir net kruopščiai apgalvotas projektas ne visada leidžia įrengti požemines svetaines.

Higienos požiūriu tokios gyvenamosios patalpos kokybė kelia abejonių . Ypač daug problemų kyla, kai požeminis vanduo stovi aukštai arba žemumose. Sunkiau galvoti apie kaimo namo su požeminiu aukštu dizainą. Galiausiai šiam sprendimui, tiksliau, papildomam nekilnojamojo turto plotui taip pat taikomas papildomas padidintas mokestis.

Tačiau rūsys leidžia atsikratyti įstatyminių apribojimų statant kaimo namus virš 2 aukštų . Be to, tai pačiai katilinei paprastai skiriama atskira patalpa. Įdėję jį po namu, galite sumažinti išlaidas ir užtikrinti paprastą naudojimą.

Iš papildomų trūkumų verta paminėti sustiprintos ventiliacijos poreikį ir tam tikrus inžinerinių tinklų klojimo sunkumus. Tačiau galutinį pasirinkimą turės priimti patys vartotojai.

Ką dėti rūsio aukšte?

Nepakanka tik padaryti gražų pagrindą. Būtinai pagalvokite ir apie tai, kas dar bus ten. Rūsio su aukštomis lubomis turėjimas yra labai patraukli idėja daugeliui žmonių . Tačiau visada svarbu suprasti, kad kuo aukštesnės sienos, tuo daugiau mokesčių bus sumokėta. Kai kuriais atvejais įdomu rūsį sujungti su terasa. Abu šie elementai padeda tolygiau paskirstyti apkrovą ir sumažina dirvožemio judėjimo riziką.

Svarbu: rūsys, priešingai nei visaverčio mėginio rūsys, leidžia įdėti katilo įrangą, taip sutaupant naudingos vietos viršutinėse namo pakopose.

Jo bendras plotas paprastai yra 4-6 kv. m . Todėl iki 100 m2 erdvėje taip pat galite pastatyti sanitarinį mazgą, skalbyklą, persirengimo zoną. Taip pat tradiciška, kad žemesnės pakopos patalpos yra įrengtos sandėliukas, kuriame laikomi nereikalingi „kasdieniai“daiktai. Tačiau modernesnis sprendimas yra vieta pusiau požeminiame kambario lygyje su treniruokliais.

Tačiau garažo vieta palaipsniui praranda savo populiarumą. Tai daugiausia lemia sanitariniai ir aplinkosauginiai sumetimai bei diskomfortas dėl daugybės specifinių kvapų. Kitas svarbus dalykas yra tai, kad į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę galite patekti tik stačiu kampu . Prasidėjus žiemai, šis įėjimas užšąla, tampa nepatogus ir net pavojingas. Papildoma įranga ir valymo sistemos padeda išspręsti tokias problemas, tačiau jų naudojimas padidina darbo kainą.

Kalbant apie gyvenamuosius rajonus, rūsio naudojimas jų išdėstymui sukuria rimtą problemą - žiemą turėsite šildyti visą erdvę . Tačiau daugelyje situacijų tiesiog nėra kito pasirinkimo. Panaši galimybė atsiranda, jei namas statomas ant šlaito. Tada pagrindas iš dalies yra virš žemės lygio. Įstatymų pažeidimų nematyti - iš tikrųjų yra pilnavertės grindys, o jų apšvietimo lygis atitinka visus būtinus reikalavimus.

Tačiau nebūtina pastatyti pilnavertės svetainės. Esant nuliui, būtų visiškai teisinga skirti kambarius laisvalaikiui. Mes kalbame apie baseinus, biliardo kambarius, namų bibliotekas.

Toks sprendimas leidžia atlaisvinti daug naudingos vietos viršutinėse pakopose, kur jis bus lengvesnis ir erdvesnis. Tačiau pramogoms ir panašioms zonoms reikalinga optimali ventiliacija, dažnai reikia ir vandens bei nuotekų.

Daug dėmesio reikia skirti kruopščiam atskirų zonų derinimui . Iš tiesų, net palyginti maža bazė retai atlieka vieną funkciją. Norint pašalinti klaidas, patartina kreiptis į specialistus. Idealiu atveju jie turėtų sukurti tiek techninius, tiek dizaino momentus. Bet kokiu atveju taip pat reikia atsižvelgti į saugos reikalavimus.

Vonia, sauna, baseinas, hamamas ir kita drėgna zona rūsyje gali neigiamai paveikti kambario savybes . Nešančios konstrukcijos dažnai kenčia nuo didelės drėgmės. Ir net apgalvota hidroizoliacija kartais nepadeda - ji yra pažeista, paskui susidėvėjusi, tada susiklostė tam tikros nenumatytos aplinkybės. Bet tai ne tik tai. Maudynės ir maudymosi procedūros ne visada yra saugios, o jei būklė staiga pablogės, patekti į saugią vietą ir kviesti pagalbą bus labai sunku. Taip pat nėra labai pageidautina patalpinti svečių kambarį rūsyje.

Net jei namų žmonėms ten patinka, tai nėra faktas, kad „požemis“taip pat įkvėps svečius . Tačiau čia daug kas priklauso nuo sutvarkymo ir dekoravimo galimybių, tai yra nuo išlaidų, kurias savininkai gali sau leisti, sumos. Sporto salė gali būti gera idėja. Ir vis dėlto jam reikės dvigubos, trigubos, palyginti su įprasta ventiliacija, ir net tai ne visada gelbsti. Rūsyje gali būti įrengta nedidelė dirbtuvė, tačiau dideliems atvejams reikia tvirtesnio kambario.

Reikėtų pasirūpinti, kad ten būtų įrengtos virtuvės ir skalbimo zonos. Kartais dėl to tenka atlikti daug nereikalingų judesių tarp aukštų.

Tačiau valymo priemonių ir įvairių indų laikymas nėra tokia bloga idėja.

Ypač jei namuose nėra kitų tinkamų vietų. Kitos idėjos, kurias verta rekomenduoti:

• namų kino ir (arba) šokių zona;
• asmeninis biliardo kambarys;
• negendančių (ir montuojant didelius šaldytuvus - ir greitai gendančių) produktų laikymo vieta;
• katilų kompleksai.

Namų projektai

Norint priimti teisingą sprendimą ir pasiekti maksimalų statybos efektyvumą, bus naudinga apsvarstyti planavimo galimybes.

Su garažu

Šio tipo karkasinio ar mūrinio namo su cokolu išdėstymas leidžia praktiškai nekeisti bendro pastato aukščio. Tačiau į projekto rengimą reikia žiūrėti kuo atidžiau. Nesugebėjimas atsižvelgti net į „mažas“subtilybes gresia rimtomis problemomis. Tikrai turėsite išanalizuoti dirvą, nustatyti drėgmės lygį. Per didelis drėgmės kiekis gali sugadinti pačią transporto priemonę.

Reikalingas projekto pritaikymas vietovės sąlygoms . Šiuolaikinių rūsio grindų lubos bus bent 2 m atstumu nuo grindų. Kiti svarbūs reikalavimai yra geras vėdinimas ir ištraukimas, priešgaisrinės durys ir stabili šildymo sistema. Apdaila atliekama naudojant ugniai atsparias, karščiui atsparias medžiagas. Išėjimo vartai įrengti taip pat, kaip ir atskirame pastate.

Su mansarda

Privačio medinio namo su rūsiu ir mansarda plane gali būti numatytas bendras plotas iki 360 m2. Tokioje zonoje visiškai įmanoma pastatyti terasą, katilą ir virtuvę-valgomojo zoną . Apmušalas būtinai pagamintas iš natūralaus akmens. Geras tokio pastato pavyzdys parodytas nuotraukoje. Numatytas ir bendras elegantiškas dizainas, ir patogios pusiau požeminės grindys.

Vieno aukšto

15x15 m name galima įrengti katilinę, garažą ir virtuvę bei valgomojo zoną. Pagrindinės konstrukcijos dažnai yra pagamintos iš medžio . Geriausias variantas yra naudoti klijų lazdelę. Tačiau plytų konstrukcija taip pat yra plačiai paplitusi.

Bendras pastato plotas gali siekti 350 kv. m, iš kurių apie 100 kv. m dažniausiai patenka į gyvenamąją erdvę.

Nuotraukoje parodyta parinktis:

• susiduria su dviejų spalvų plyta;
• įrengtas monolitinis, juostinis arba gelžbetoninis pamatas;
• įrengtas kelių šlaitų stogas;
• turi pagal užsakymą pagamintus medinius laiptus;
• apima pirmo aukšto grindis ir monolitines gelžbetonines grindis.

Gana plačiai paplitę 10x10 m rūsio namai. Tokiame pastate jau galite parodyti tam tikrą veiksmų laisvę. Paprastai jie stengiasi kiekvienam šeimos nariui skirti atskirą kambarį. Parinktys yra šios:

• su 3 miegamaisiais ir svečių zona;
• su pora gyvenamųjų kambarių ir „studijos“virtuve;
• su pora miegamųjų ir svetainė;
• su terasa arba veranda.

Dviejų aukštų

Monolitinio 2 aukštų pastato su gryna forma cokolio projektas yra retas. Kombinuotose sienose monolitas derinamas su plyta . Pamatai ir lubos didesniam patikimumui pagaminti iš monolitinio gelžbetonio. Jei apatinė pakopa pagaminta iš monolitinio betono, turėsite atidžiai apskaičiuoti sienų gylį ir plotį. Geriau kreiptis į specialistus.

Projektuodami jie dažnai bando naudoti šią parinktį su gyvenamojo namo rūsio pakopa . Tokiu atveju didžiausias dėmesys turės būti skiriamas pastato izoliacijai. Paprasto šviesos veleno, net ir kartu su langais, nepakanka priimtinam apšvietimui. Naudojamas antstatas su fiksuotu arba kintamu aukščiu. Siekiant dar labiau pagerinti mikroklimatą, naudojami saulės-oro kolektoriai.

Trijų aukštų

Nuotraukoje parodyta viena iš variantų namui su rūsio pakopa, kurio aukštis yra 3 aukštai. Mažas raudonų plytų plotas ant fasado atrodo labai patraukliai. Įspūdį palankiai papildo šoninis ketaus balkonas . Apskritai pastatas buvo aiškiai suprojektuotas tikintis ramios ir harmoningos išvaizdos. Apatinės pakopos įrėminimas natūraliu akmeniu taip pat dera prie bendros koncepcijos.

Esant gana didelėms lėšoms, jie stato namą, kurio dydis yra 10x12 m. Išėjimas iš požeminio garažo gali būti organizuojamas iš bet kurios pusės. Ten taip pat rengiamas kongresas.

Racionaliau bus pastatyti pirtį ir baseiną ne rūsyje, o pirmame aukšte. Miegamojo vieta pasirenkama ramiausioje vietoje.

Bet kokiu atveju akmens medžiaga rekomenduojama išorinei cokolių apdailai . Tačiau jos natūralios galimybės, nepaisant išorinio patrauklumo ir praktiškumo, yra gana brangios. Todėl galite pasirinkti dirbtinius analogus. Nepriklausomai nuo jūsų pageidavimų, turėsite kruopščiai pasirinkti išvaizdą. Dažniausiai naudojamas akmuo cemento pagrindu; jei sunku pasirinkti konkretų variantą, tai bus visiškai pagrįstas sprendimas.

Pats rūsys turėtų būti pastatytas iš putplasčio blokų. Pirmasis žingsnis, kaip visada, yra pagrindo išlyginimas ir pamato hidroizoliacija . Vadovai ir specialūs „laidai“padės išlaikyti puikias linijas. Pirmoji blokų eilė yra sustiprinta sulenkta armatūra, kad būtų užtikrintas didžiausias patikimumas. Visos siūlės turi būti kruopščiai užpildytos skiediniu.

Rekomendacijos

Būtina nedelsiant nuspręsti, ar pagrindas bus pagamintas per, ne, ar pusiau. Po sunkiu namu tikslinga statyti konstrukciją iš monolitinio betono . Taip pat galite pasirinkti juostos parinktį (su pagrindiniu juostos pagrindu). Galite sutaupyti pinigų naudodami surenkamas rūsio grindis. Kai namas statomas ant kylančios žemės, turėsite energingai apsaugoti apatinės pakopos sienas nuo horizontalaus žiemos.

Vietose, kuriose yra didelė požeminio vandens ir gausių kritulių pavojus, 100% kontūro yra apsaugota hidroizoliacija.

Kai požeminio vandens lygis yra bent 50 cm didesnis už padą, hidroizoliaciją reikės uždengti asbesto cemento plokštėmis arba plytų presavimo siena.

Svarbu: reikia atidžiai apsvarstyti, ar iškastas dirvožemis yra tinkamas užpildyti . Norint supaprastinti darbą, reikia naudoti viso rato ekskavatorių su maždaug 1 m3 kaušu. Darbo metu turėsite atidžiai kontroliuoti, kad duobės dugnas nebūtų sudrėkintas; būtina arba padaryti drenažą siurbiant vandenį, arba užsiimti statybiniu nusausinimu.