Pamatų Keitimas: Kaip Pakeisti Blokų Pagrindą Po Senu Mediniu Namu Varžtais Su Poliais Su Pastatu, Galimybė Polių Pagrindą Paversti Juostiniu Pagrindu

2024 Autorius: Beatrice Philips | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-01-18 12:18

Laikui bėgant bet koks pamatas gali būti sugadintas arba visiškai sunaikintas. Pagrindo deformacija sukelia daug nepageidaujamų pasekmių: namo iškraipymas, langų ir durų užstrigimas, medžiagos įtrūkimų atsiradimas. Pamato pakeitimas, restauravimas ir stiprinimas po mediniu namu padeda žymiai pratęsti konstrukcijos tarnavimo laiką, taip pat išvengti išvardytų neigiamų pasekmių.

Mes rekomenduojame:

Bet koks darbas su fondu iš bendrovės GLAV-SVAI

Svetainė: glav-svai.ru

Nemokami skambučiai Rusijoje: 8 (800) 70-70-988

Baziniai tipai

Nepriklausomai nuo to, kokio tipo pamatai bus pasirinkti mediniam namui, jis turi visiškai susidoroti su šiomis funkcijomis:

• su visomis apkrovomis, susijusiomis su sezoniniu dirvožemio judėjimu, pavyzdžiui, dirvožemio nusėdimu;
• jis turi išlaikyti stabilumą ir nekeisti savo horizontalios padėties per visą pastato statybos ir eksploatavimo laikotarpį;
• jis turi garantuoti konstrukcijos hidroizoliaciją potvynių metu, taip pat apsaugoti medžiagas nuo požeminio vandens poveikio.

Fondo charakteristikas taip pat tiesiogiai veikia tokie veiksniai kaip:

• sezoninio užšalimo gylis ir dirvožemio sluoksnių atsiradimas;
• gruntinio vandens lygis;
• vidutinis pavasario potvynio aukštis toje vietoje.

Priklausomai nuo medžiagos, pagrindų tipai yra akmeniniai (skalda, plyta, blokas), taip pat liejamas gelžbetonis ir krūva (ant asbesto cemento ar metalo vamzdžių).

Pagal savo konstrukciją pagrindas gali būti stulpelinis, juostinis arba polinis.

Savybės yra tokios:

• Juostinis pamatas laikomas patikimiausiu ir patvariausiu variantu, kuris gali išlyginti kai kuriuos statybos proceso metu padarytus klaidingus skaičiavimus. Tačiau tokį pagrindą sumontuoti yra gana sunku.
• Kolonos pamatas jį pastatyti yra šiek tiek lengviau ir pigiau nei juostinį. Tačiau jei vietoje dirvožemis linkęs išsipūsti, trauktis ar užtvindyti, tuomet geriau rinktis kitokio tipo pamatus.
• Polinis pamatas puikiai tinka lengvam mobiliam dirvožemiui. Tačiau jo statybai reikia naudoti specialius polius ir įgyvendinti nuobodžius darbus, kurie gali būti atliekami ne visose srityse.

Statybos taisyklės

Juosta

Toks pamatas yra pagamintas iš plytų, pelenų bloko, skaldos akmens, gelžbetonio blokelių arba monolito. Jis turėtų būti tęsiamas ištisine juostele po visomis pastato konstrukcijomis. Taip siekiama užtikrinti, kad svoris būtų tolygiai paskirstytas per visą pagrindo paviršių. Klojimas atliekamas naudojant cemento-smėlio skiedinį, pamato aukštis turėtų būti nuo 50 iki 80 cm, o 30 cm turėtų nukristi ant palaidotos dalies ir 20-50-ant žemės.

Jei svetainė smarkiai nuskęsta, rūsio dalį galima padaryti aukštesnę.

Norėdami pritvirtinti medinio namo karūną, pamatuose sumontuoti srieginiai strypai arba šoniniai kampai. Tada sumontuota armatūros grotelė, lygūs metaliniai strypai, stora geležinė viela arba maži vamzdžiai. Grotelės klojamos ant iš anksto paruoštos tranšėjos dugno dviem eilėmis maždaug 10 cm atstumu nuo klojinio, o atstumas tarp strypų turi būti apie 50 cm. Strypai turi būti tvirtinami kartu suvirinant arba surišant viela.

Priklausomai nuo atsiradimo gylio, tai gali būti:

• giliai palaidotas - masyvioms daugiaaukštėms konstrukcijoms;
• sekli - vieno aukšto mediniam namui;
• sekli - lengviems ūkiniams pastatams.

Stulpelis

Šio tipo pamatai pasirenkami, jei viršutiniai dirvožemio sluoksniai svetainėje negali užtikrinti patikimos juostos pamato atramos. Stulpai pagaminti iš plytų, blokų arba gelžbetonio. Jų plotis turėtų būti apie 20-30 cm didesnis nei namo sienų storis, o aukštis-3 kartus didesnis už plotį. Dauguma stulpų aukščio paprastai tenka antžeminei daliai.

Atstumas tarp pamatų stulpų išilgai namo perimetro turėtų būti 2–2,5 metro, o jie turi būti įrengti po atvirais ar uždarytais namo kampais, sankryžomis ir vidinių sienų suartėjimu.

Medinio namo stulpelio pagrindo pastatymo technologija apima kelis etapus:

• stulpų išdėstymo sukūrimas;
• tranšėjos paruošimas aplink namo perimetrą;
• duobių betonavimas;
• kaiščių ir kampų montavimas, skirtas montuoti pirmąjį vainiką;
• ant stulpų sekcijų klojant hidroizoliacinį sluoksnį.

Viršutinė pamatų kolonų dalis sujungta horizontaliomis gelžbetoninėmis sijomis, sudarančiomis namo pagrindą.

Krūva

Panašią bazę galima įrengti bet kuriuo metų laiku. Jis idealiai tinka judančiam dirvožemiui, greitai ir nebrangiai įrengiamas. Yra dviejų tipų poliniai pamatai.

Nuobodžiaujantis

Norėdami jį įdiegti, turite išgręžti keletą skylių žemėje, kurių skersmuo yra apie 20 cm 2 m atstumu vienas nuo kito. Tuo pačiu metu svarbu įrengti polius atviruose ir uždaruose pastato perimetro kampuose, jo sienų suartėjimo ir susikirtimo taškuose. Tada reikia nuleisti atitinkamo dydžio asbestcemenčio vamzdžius į paruoštas skyles ir sulygiuoti vamzdžių aukštį pagal reikiamus parametrus. Po to į vamzdį reikia nuleisti tris armatūros strypus ir viską užpilti betonu. Belieka tik sumontuoti srieginius strypus ir inkarus ant viršutinio konstrukcijos galo.

Įsukamas

Jo konstrukcija apima polių įsukimą į žemę iki reikiamo gylio. Poliai gali būti varžtai, pagaminti iš geležinių vamzdžių su galvute, ašmenimis ir antgaliu.

Sunaikinimas

Praktika rodo, kad iš visų išvardytų pamatų variantų dažniausiai sunaikinama senoji stulpelinė bazė. Pamatų problemas liudija sienų iškraipymai, sunkumai atidarant duris ir langą, vienos namo pusės užsikimšimas tam tikra kryptimi.

Priežastys

Žemiau yra keletas dažniausiai pasitaikančių atvejų, rodančių pagrindo problemas.

• Stiprus senos struktūros pablogėjimas . Tai liudija aptrupėjęs mūras ir plytos, supuvusi mediena ir kiti defektai.
• Atraminio stulpo sunaikinimas … Jei bent vienas iš stulpų sulaužytas, pastato konstrukcija gali deformuotis. Todėl tai neturėtų būti leidžiama - būtina nedelsiant imtis atitinkamų priemonių.
• Pastebimas polių nesutapimas . Tai gali atsitikti dėl neteisingų skaičiavimų ir statybos klaidų.
• Krekingo ir traškučiai juostelės pagrinde. Pažeidus pagrindo tvirtumą, gali atsirasti namo iškraipymų.
• Rąstinio namo nuleidimas ant žemės … Paprastai tai įvyksta po kelių dešimtmečių veiklos.

Šios pasekmės gali pasireikšti dėl pamatų konstrukcijos klaidų ar jų nykimo.

Laipsnio nustatymas

Jei radote bent vieną iš šių priežasčių, turėtumėte pagalvoti apie pamato remontą ar pakeitimą. Tačiau pirmiausia turite pakviesti specialistą, kad jis padarytų tikslią išvadą apie tokio darbo poreikį, taip pat paaiškina, kad protingiau yra perdaryti seno pastato pagrindą arba pastatyti naują.

Kada reikalingas tik remontas?

Visiškas pamato pakeitimas po stovinčiu mediniu namu yra gana radikali, daug laiko reikalaujanti ir brangi procedūra. Todėl turėtumėte reguliariai tikrinti pagrindo būklę, kad išvengtumėte rimtų problemų, nes daug lengviau, greičiau ir pigiau pataisyti medžiagą. Pavyzdžiui, jei pamate randami nedideli įtrūkimai, pakanka juos užpildyti cementu, kad būtų išvengta tolesnio sunaikinimo.

Jei namas pastebimai pasviręs, o pagrindas pažeidė jo vientisumą, tuomet reikės jį visiškai pakeisti.

Pamatų remontas ir stiprinimas atliekamas tais atvejais, kai:

• pastato nusėdimo laipsnis yra didesnis nei leistinos normos;
• reikia statyti antrą aukštą;
• konstrukcija yra nuolat veikiama bet kokių vibracijų.

Stiprinimas atliekamas montuojant mikropolius, cementuojant, atnaujinant plytų mūrą, plečiant namo padą ir kitais prieinamais būdais. Tokios manipuliacijos padės atsikratyti atsiradusių įtrūkimų ir tolygiai paskirstyti pagrindo apkrovą, kai namas stovi.

Kaip jį visiškai pakeisti?

Jei senas pamatas labai nukrito ir nebegali susidoroti su savo funkcijomis, jis turi būti visiškai pakeistas nauju.

Būdai

Žemiau pateikiami keli pamatų rekonstrukcijos būdai.

Kosmetika . Šis metodas nereikalauja didelių piniginių išlaidų, todėl yra labiausiai prieinamas. Tai apima sunaikintos ar supuvusios pamato dalies pakeitimą mediniu elementu. Tačiau šis metodas netinka visai bazei pakeisti.

• Su sienų išmontavimu . Tai labai daug darbo reikalaujantis procesas, nes turėsite visiškai išardyti sienas. Tačiau po to bus lengva visiškai pakeisti plokštės pamatą.
• Išardžius pagrindą . Ši galimybė apima apatinės konstrukcijos karūnos išardymą, kad būtų galima visiškai ir efektyviai suremontuoti arba visiškai pakeisti medinio namo pamatą.

Pagrindo pasirinkimas

Norėdami pakeisti pagrindą, naudojama ta pati medžiaga, iš kurios pagamintas senas pamatas. Pavyzdžiui, betoniniam pagrindui reikės betono ir armatūros.

Paruošimas ir įrengimas

Prieš pradėdami dirbti, turite paruošti visus reikalingus įrankius. Norėdami savo rankomis atstatyti medinio namo pamatą, jums reikės laužo, plaktuko ir pleištų, taip pat kėliklio pagrindui, strypams, sijoms ir kitoms medžiagoms pakelti.

Jei betono plokštės pakeitimo neįmanoma atkurti rankiniu būdu, darbui būtina naudoti specialią įrangą . Ypač tinka hidrauliniai domkratai, galintys pakelti iki 10 tonų krovinius. Tokius automobilius galima išsinuomoti iš specialių įmonių.

Taip pat jums reikės tvirtų sijų, plytų ir atramų laikinų atramų statybai, taip pat lentų klojimui. Ir kad nekiltų problemų pakeliant vainikus, turite naudoti plieninę plokštę, kurios storis didesnis nei 5 mm.

Technologijos ir etapai

Pirma, turite perkelti visus baldus iš namų ir pasiruošti tam, kad pamatų keitimo darbai užtruks mažiausiai 6 savaites, atsižvelgiant į betono tirpalo nustatymo greitį.

Darbas suskirstytas į kelis etapus

• Lizdų montavimas . Jie turėtų būti tvirtoje pagrindo vietoje ir naudojami vienodu greičiu, kad nebūtų pažeista namo karūna.
• Struktūros pakėlimas . Būtina pakelti sienas 6 cm aukščiau ir pašalinti susidėvėjusius elementus. Pirmiausia reikia pagaminti atramas iš sijų, kiekvieną apdorojant antiseptiku. Vietoj naujos bazės reikia užpildyti 10 cm žvyro. Svarbu pakelti konstrukciją palaipsniui: ne daugiau kaip 2 cm vienu metu iš kiekvienos pusės. Po kiekvieno laipiojimo rąstų atramų pagalba būtina pataisyti namo padėtį.

• Senos medžiagos pašalinimas . Pažeistas mūras išmontuojamas naudojant laužtuvą ir kaltą. Jei pamatas vietomis išlaikė savo vientisumą, tada jis paliekamas.
• Naujo pamato montavimas . Visų pirma, reikia paruošti tranšėją, kurios gylis bus gilesnis nei ankstesnis. Jo apačioje pilama smėlio pagalvėlė, tada daromas armuojantis narvas ir klojinys hidroizoliacijai.

Po to galite pradėti pilti betono tirpalą. Jis sukietės maždaug per 2 savaites. Praėjus šiam laikui, lentos ir laikinos atramos dedamos į pirmąjį pagrindo skyrių. Kiekvienos sekcijos rėmas yra surištas armatūra.

Paskutinis darbo etapas bus namo įrengimas ant naujo pamato. Tvirtinimo laikinosios sijos pašalinamos.

Būtina laikytis darbo etapų taisyklių ir sekos - tada paaiškės, kad tinkamai suremontuosite arba pakeisite pamatą po mediniu namu.